“现在的租客真的很挑剔，地理位置、光照方面都是最基础的要求，还要装修好，可以拎包入住的。我这套房入伙装修过的，但是租客看了房还是挑三拣四，出租不了满意的价格。我们自己也没有时间装修，直接找托管公司方便，后续出租也不用管了，看你们正诚在深圳这边托管了17年，对比其他公司我也比较放心”

今天给大家分享的是一套位于三湘海尚花园的三居两卫旧房改造案例。该套房源的签约业主反映，自己的房子无论是地理位置，还是房子格局，几乎无可挑剔，但就是因为装修老旧，出租不到满意的价格。

正诚的设计团队实勘量房后，结合业主的改造诉求，和当下流行趋势，悄悄花了三个月的时间，竟然将曾经十多年的“老破小”，秒变“白月光”！

改造后客厅预览

▲虽然客厅采光没什么问题，然多年前的“流行趋势”，放在现在已经过时，猪肝色木质地板、花色窗帘、布艺沙发显得沉闷又老气。

改造后：墙面重新加装艺术花纹墙面，柔美的拼接碰撞，大大提升整体室内腔调，木纹结合大理石纹理电视墙，轻奢精致感扑面而来。

欧式浅色沙发搭配格纹黑白地毯，色调和谐，成就了高级的轻奢香奈儿风格。靠在沙发上，看着阳台外的窗景，一点一滴的生活细节积累，让家更温暖治愈。

改造后餐厅预览

▲原餐厅区域未单独区分，布局不明确，看起来稍显杂乱，光照需依靠卧室、客厅窗户。

改造后：餐厅重新分割单独位置，客厅与餐厅区域开放结合，自然光线通过落地窗倾泻而入。欧式大理石餐面与黑色门框线条在温馨生活场景下不缺失高级。

改造后主卧预览

改造后次卧预览

▲原卧室家具老旧，墙面色调与猪肝色木质地板不和谐，卧室功能单一，窗帘样式过时。

改造后：重新粉刷墙面色调，与床头墙面设计完美融合，窗帘选择单一驼色，温馨不过时，浅色家具之间穿插金属灯具，审美不疲劳，定制家具满足住客家居需求。

▲原卫生间和厨房墙面虽然整洁，但是瓷砖偏黄，看起来老旧，卫生间镜子虽然大，但是收纳面积小；厨房抽油烟机占据太多位置，看起来突兀。

改造后：两处位置整体墙面和地面瓷砖大翻新，地面瓷砖美缝自然弱化了线条，视觉上扩大空间面积。

卫生间洗手池安装台下盆，减少卫生死角，干净舒适，增加更多洗漱收纳空间，淋浴空间增加防滑地台，安全细节拉满。

厨房抽油烟机、洗碗机与壁橱结合，整体空间更加整洁舒适，收纳空间增加。

--“正诚 房屋托管”--

正诚17年来致力于打造高品质租住服务，盘活存量，为闲置房屋业主提供装饰设计、租赁托管，一站式物业增值服务。

深圳宝安区、南山区、龙华区、福田区四地运营，拥有200+中高端小区优质房源，6000+业主共同选择，60000+优质租客高口碑认证。

翻新完成后，房源在各大推广平台上线，包括线上知名地产平台和正诚内部网站、微信公众号、朋友圈、抖音、视频号等互联网资源，保洁过程中就能提前在互联网平台曝光，直接链接租客群体，线上预约-看房-签合同-租出，一气呵成。

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