如发生业主限期租户搬离该物业，正常情况业主需提前一个月书面通知租户解除合约。否则可拒绝搬离。如自己在租赁期间发生未能及时签订续约合同的情况，建议大家可以以传真、邮件或手机信息等方式得到双方的回复确认，同样具有法律效力，待见面后及时补签租赁合约即可。这样就可以保障双方的利益。