12月中上旬宝安各片区住宅租赁市场放盘量逐日增多，其中碧海片区和滨海片区占总量的65%，而翻身片区、流塘片区和宝城片区放盘量也逐渐增加。各片区价格微调，平均下浮1%左右。

12月中上旬宝安各片区户型成交均价

　　正诚房屋理财市场研究中心总监吴宗伟介绍：碧海片区最近几月来新入伙小区玉湖湾、城市峰尚、蚝业雅苑以及合正汇一城等陆续装修出租，及富通城一至五期和泰华阳光海等大型花园社区受年底租客退房影响，大量2至3房房源涌入市场。滨海片区深业新岸线等成熟社区2至3房房源放租量也陆续增多。近期客户的成交量明显下滑，由于房源的增加，客户选择空间大，平时客户看一两套房源能成交，现如今客户要看5至6套房源对比。

　　正诚房屋理财翻身片区业务经理邓雄表示，翻身片区近期也陆续新增房源入市，普遍是两至三房户型，其中新锦安雅园三房户型充足，也有四至五房大户型涌入市场，目前上周成交3套，此花园租赁成交均价在3400元左右，高于翻身片区均价。由于该花园社区大、配套完善，距新城联检站不足百米，相比滨海片区价位较有优势，市内南山客户关注较多。

　　目前租赁热点片区仍是碧海和滨海片区，冷门片区是宝城。预计本月下旬各片区大户型房子招租空置期将进一步延长。

（数据来源：正诚房屋理财市场研究中心)