作为一名业主，您是否了解市面的出租模式呢?

您是否纠结过，到底是自己租、找中介、还是托管给托管公司呢?

毛坯房和老旧房翻新也有托管服务，您知道吗?

今天咱们就来仔细了解下市面上的各种出租模式，以及各种模式之间到底有什么区别!哪种出租模式才是更适合您的?

当前比较常见的出租模式有：个人出租、中介出租和房产托管公司出租，3种模式各有优劣、适合不同出租需求的房东。

优势：业主自负盈亏、一切自己做主；

劣势：房屋空置时间长、管理繁琐。

主要交易方式为通过小区纸质广告、网络论坛发布、朋友介绍等。

 

中介作为中间人，仅提供居间服务，将房东和房客牵线匹配，双方达成出租合作后，会收取房东或房客一定比例的佣金(通常是一个月的租金)，优劣势雷同个人出租。

上述2种方式出租房屋，业主往往要面临各种繁琐的租务问题、要花费大量的时间成本，费心费力，因此，省心的长租托管模式应运而生。

房东将房子托管给房产托管公司，后续的一切问题就由专业管家帮忙打理，免于直接面对租客问题，租客也能随时享受各类租期服务。

正诚始于2007年，专注于打造高品质租住服务，目前托管模式有：精装房托管、毛坯房托管。

三种模式实际出租后，都有哪些区别呢?请看下方对比图

如果您想选择正诚出租，那么首先您要了解一下，正诚的托管模式：

精装房托管

      如果您的房子已经是精装修，可以选择正诚精装房托管模式，正诚会保留房屋原装及风格，租期3年起。

 

毛坯房托管

      如果您的房子是毛坯、老旧、简单装修，也可以选择正诚毛坯房托管模式，正诚都可以将您的房屋统一重新装修，配置原创家具、品牌家电，并在到期后将所有家具家电赠送给您，租期5年以上。

客户将空置的物业托管给正诚，每年仅需提供45天的招租期，无论出租与否，业主均能按合同收取租金，所有的房屋管理工作均交给正诚。

简单来说，即是：

房屋出租——交给正诚

空置风险——交给正诚

催缴费用——交给正诚

房屋维修——交给正诚

其他各种代办事项——交给正诚

业主只管轻松收租，省去物业空置的风险和出租管理烦恼，有更多的宝贵时间和精力陪伴家人、创造更高的价值！

此托管模式毛坯/老旧商品房，以及整栋小产权房均适用，看看正诚装修效果如何！

 

了解了这些，想必您还会很好奇，我的房子到底能租多少?

正诚可以免费上门评估报价呢，可以直接拨打官方客服电话联系我们，期待您的来电！

4001-666-865