同逢吉日，笑语欢声聚一堂，

共赴嘉会，峥论往昔贺华章！

在这个承上启下的关键节点，在这个辞旧迎新的重要时刻，深圳市正诚物业服务有限公司2021年总结表彰暨 2022年迎春年会圆满落幕！

时间：2022年1月10日下午2:30

地点：深圳市宝安区西乡宝悦酒店十楼多功能会议厅 

主题：诚行十五载  租住好品质

金总带着我们回顾往昔，他说：我们见证了深圳住房租赁翻天履地的变化，也深深的感悟经营住房租赁是一个慢生意，长期主义的重要性和时间复利的强大！

诚行十五载  租住好品质

金总就以下几个模块带大家深入回顾了正诚的业务：
模式：业主：收益稳定，专属管家，省心省事；
        租户：免佣租住，降低租住成本，享有维修保洁租住品质；
        政府：盘活存量，增加供给，创造税收和就业；
        正诚：企业和员工共同发展。
创新：1.正诚的托管模式2010年荣获深圳清华研究院商业模式冠军；
        2.在住房租赁行业首家设立维修基金；
        3.毛坯房托管/老旧房翻新；
        4.互联网+自研管理系统；
品质：重合同 守信用，15年未拖欠一人一分租金，无一例重大租赁纠纷；
        不使用套路贷，不坑蒙拐骗，认认真真提供自已有价值服务。
       “向善而行”设立正诚奖学助学金七年；
       稳健经营的长期主义者。

百成十五，下一个十五年...

从买卖逻辑向存量运营逻辑转变，存量运营永远是黄金时代

从买卖逻辑向存量运营逻辑的转变就是从买房居住向租房居住的转变。

存量房租赁是一个正向的经济循环，装修-出租-折旧-翻新-再出租，买房只有供楼，钱都给了银行，带不动消费，所以未来存量房租赁永远是黄金时代，是民生刚需，不用担心没业务做。
消费升级带来的品质升级和机会

人们对居住生活品质要求越来越高，我们出租的中高端住房，如果装修配置好一点会更容易出租。

未来存量时代将更多的向老旧房翻新方向发展。在住房租赁上业主还没有折旧思维，不会想着出租的房子过几年旧了，价值会打折。住房租赁未来会越来越像酒店，出租的不仅是房子本身，更是装修风格和软装品质，酒店是三年小翻新，五年大翻新，未来出租房源也应该是三年小翻新，五年大翻新。

精耕租住，提供综合服务：代销、金融居间、维修、保洁，客户需要什么，我们就做什么！

择一事 终一生，不为繁华易匠心！

最后金总与正诚所有同事共勉，要心中有梦，双脚沾泥，做时间的朋友，相信复利的力量！好好做，慢慢来，多存房、多积累客户资源，功到自然成！

今天，我们载歌载舞，共享新年灿烂的阳光。

今天，我们满怀激情，同铸公司伟大的梦想。

回首各位家人十五年的坚守，有太多太多的回忆；

展望公司下一个十五年，有太多太多的憧憬。

走过的是岁月，留下的是故事；

坚守的是美好，带来的是希望。

告别今朝，我们收藏记忆，深情回望！

告别今朝，我们充满斗志，全新起航！

正诚物业感谢陪伴在身边的每一张脸庞，让我们在新的一年里再创辉煌！深圳市正诚物业服务有限公司2021总结表彰暨2022迎春年会圆满落幕！